Hotline
090 282 1903

Tin tức

NÊN MUA NHÀ RIÊNG HAY MUA CHUNG CƯ THÌ TỐT NHẤT?

Ngày đăng 20/04/2017

Mua căn hộ hay nhà phố đang đang là vấn đề quan tâm của nhiều người, đặc biệt là các gia đình trẻ trong thời kỳ hiện đại phát triển như hiện nay.
Vấn đề ở đây vẫn là quyết định của mỗi người khi lựa chọn cho mình một căn nhà phù hợp để không phải hối hận khi mua, nhiều cảnh vừa mua xong không thích hợp nên bán lỗ, rồi những vụ đầu tư thất bại do không tìm hiểu kỹ.

I. Nhà phố:
Ưu điểm:
- Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngang. Tính kiểm soát cao.
- Tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư.
- Không phải trả bất kỳ chi phí nào như khi ở chung cư. VÍ dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ….

Nhược điểm:
- Trong cùng một khu vực giá đất có thể tăng gấp đôi, gấp ba so với giá nhà chung cư
- Nếu cùng tầm tiền như chung cư thì vị trí  có thể xa trung tâm
- Ít, hoặc xa các dịch vụ tiện ích
- Xung quanh không nhiều tiện ích bằng chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi…
- Đôi khi dân trí hơi thấp khiến hơi nhức đầu
- Ngõ, ngách, hẻm bé hơn, chỗ để xe chật hơn nếu đông người đến chơi.
- Nếu có ô tô có thể hơi bất tiện việc gởi xe xa và đi bộ về nhà.

II. Chung cư:
Nhược điểm:
- Cần hạ tầng xã hội đồng bộ .Nếu chỉ là tòa nhà chung cư trơ trọi , cư dân sẽ gặp nhiều khó khan trong công tác sinh hoạt hàng ngày.
- Chung cư thường được quản lý chặt chẽ, nếu muốn sửa sang gì phải có sự đồng ý của ban quản lý chung cư.
- Sổ đỏ, sổ hồng nhận sau một thời gian.
- Khi gia đình đông người, có người già thì sẽ thấy chật chội
Ưu điểm:
- Khi sống ở một chung cư từ tầm trung đến cao cấp có hạ tầng tương đối đồng bộ , bạn sẽ được tận hưởng được những tiện ích , dịch vụ hiện hữu mang lại.
- Ví dụ như siêu thị, café, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi trẻ em, BBQ, sân bóng đá, hồ cảnh quan….
- Cuộc sống trở nên văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết.
- An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24, hệ thống camera, thẻ từ ra vào…
- Đặc biệt khi bạn có con nhỏ,vì ở đó có sân chơi cho bé, môi trường thoáng mát và an toàn.

- Nếu bạn ở tầng cao từ tầng 8 trở lên, không khí sẽ trở nên thoáng mát và mát mẻ, bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió, thư giãn giảm stress…
- Khi khoản tài chính chưa đủ để mua căn hộ đừng lo, bạn có thể vay ngân hàng mua khá dễ dàng
- Thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần.
Nhà phố hay chung cư đều tốt nếu môi trường sống hạ tầng kỹ thuật & hạ tầng xã hội đảm bảo .Mỗi loại đều có những ưu và khuyết , quan trọng là chúng có nhu cầu phù hợp với lứa tuổi của gia đình bạn.
Ví dụ khi bạn còn trẻ , cuộc sống và công việc lôi cuốn thì nhà chung cư có vẻ hợp với bạn hơn do an ninh tốt hơn khi bạn vắng nhà, những em bé của bạn được sống trong một không gian rộng, môi trường thoáng đãng…
Do vậy để mua nhà phố hay chung cư bạn cần tìm hiểu thật kỹ để tránh gặp những điều không mong muốn xảy ra. Tuy nhiên cũng không nên quá kỹ lưỡng để đánh mất cơ hội vào tay người khác.

Nguồn Tổng Hợp

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC VÀ CHIẾN LƯỢC